1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市中央区
87.1万円/㎡
前年比+24.6%
イトーピア北浜スウィートマーク
大阪府大阪市中央区今橋一丁目
/ 北浜駅 徒歩2分
2005年築 / 24階建 / 86戸 / RC造
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10階 / 89.73㎡の場合
相場
9,291万円
103.5万円/㎡
5,196
7,926
10,656
13,386
AI査定結果
推定相場価格
9,291万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,926万円〜10,656万円
88.3万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア北浜スウィートマーク
10,790万円（120.2万円/㎡）/ 10階 / 89.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は96.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 10,790万円 | 120.2万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/20 | 7,400万円 | 98.7万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 8,280万円 | 92.3万円 | 1階 | 89.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/11 | 8,280万円 | 92.3万円 | 7階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 7,780万円 | 103.7万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 10,990万円 | 122.5万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/07 | 8,480万円 | 94.5万円 | 7階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 9,480万円 | 105.7万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 7,980万円 | 106.4万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 8,680万円 | 96.7万円 | 7階 | 89.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 79.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 6,180万円 | 82.4万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 9,800万円 | 99.0万円 | 21階 | 99.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 6,980万円 | 93.1万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 7,480万円 | 99.7万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 7,280万円 | 81.1万円 | 7階 | 89.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 81.1万円 | 7階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 12,000万円 | 98.1万円 | 24階 | 122.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 7,980万円 | 86.8万円 | 16階 | 91.96㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/28 | 7,980万円 | 86.8万円 | 16階 | 91.96㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/03/24 | 7,280万円 | 81.1万円 | 10階 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/12 | 12,980万円 | 106.1万円 | 24階 | 122.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 13,500万円 | 110.4万円 | 24階 | 122.29㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 10,790万円 | 120.2万円 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2022/12/27 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 7,000万円 | 91.1万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 20階 / 32階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 6,480万円 | 94.8万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,980万円 | 90.8万円 | 87.88㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/01 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 10,500万円 | 102.2万円 | 102.78㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/24 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 7,980万円 | 90.8万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/28 | マストタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 16階 / 32階建 | 南 | 2009年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 9,680万円 | 113.7万円 | 85.16㎡ | 2LDK | 15階 / 28階建 | 北 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 97.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市中央区では24.6%上昇しています。
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大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造